Состоялось заседание комитета по градостроительству, землепользованию и транспорту

В заседании приняли участие председатель городской Думы Константин Корнеев, председатель Контрольно-счетной палаты Галина Аверкина, заместители главы Администрации Дмитрий Третьяков и Светлана Морозова, директор МКУ «Шахтыстройзаказчик» Андрей Карбовничий, начальник управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства Юрий Горский, главный архитектор города Шахты Виктор Логачев, председатель КУИ Екатерина Прохоренко, и.о. директора МКУ «ДГХ» г. Шахты Дмитрий Лурсманашвили, члены Общественной палаты города Шахты Александр Хищенко и Валерий Коротун, сотрудники аппарата городской Думы, представители СМИ.

При рассмотрении вопроса №1 депутаты заслушали отчет директора МКУ «Шахтыстройзаказчик» о результатах  деятельности по исполнению функций муниципального заказчика в части осуществления и эффективности контроля исполнения контрактов на строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры. В докладе прозвучала информация о завершении работ по КНС №1 на улице Достоевского. До 1 сентября будет выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, — сообщил Андрей Карбовничий.

На 93% выполнен капитальный ремонт особо аварийных участков магистрального водовода «3ШДВ-4ШДВ» диаметром 1000 мм. В настоящее время ведется укладка трубопровода-спутника и монтаж водопроводных камер. Срок выполнения – не позднее 30.08.2025г.

В соответствии  с графиком  продолжается капитальный ремонт МБОУ СОШ №12, который планируется завершить до 31.07.2026. На объекте ежедневно трудятся 20 человек. Готовность – 27%. Сейчас рабочие устанавливают железобетонные перекрытия между и чердачным третьим этажами, усиливают проемы и выполняют штукатурные работы.

На территории  Гимназии имени А.С. Пушкина усилия сосредоточены на благоустройстве школьного двора и отделочных работах в здании, оно готово на 93%. Чтобы образовательное учреждение встретило учеников 1 сентября, на объекте ежедневно задействованы до 60  специалистов.

На стадионе «Шахтер» на сегодня выполняется кирпичная кладка перегородок южной трибуны, штукатурные работы и ее гидроизоляция, укладка тротуарной плитки, устройство вентилируемого фасада западной трибуны, благоустройство территории с пр. Василия Алексеева.

Подрядной организацией ведется работа по определению полной окончательной стоимости реконструкции спортивного объекта (с учетом упущенных и ранее не предусмотренных ПСД объемов — с прохождением проверки сметы ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов»).

Планируемая дата получения положительного заключения — 30.08.2025. По результатам в адрес Губернатора РО будет направлено обращение о рассмотрении возможности выделения дополнительных средств областного бюджета на окончание реконструкции  стадиона «Шахтер».

Кроме того, завершен капремонт молодежного многофункционального центра по Советской, 193а – он работает в штатном режиме. В отношении подрядной организации ведется претензионная работа, — уточнил директор МКУ «Шахтыстройзаказчик».

С августа 2022 года Администрацией города занимается определением источника финансирования проектно-изыскательских работ по строительству инфраструктуры к земельным участкам по 10-ти территориям, предназначенным для жилого строительства семьям, имеющим трех и более детей. В настоящее время Правительство РО рассматривает вопрос реализации проектов по инфраструктурному обеспечению в рамках региональных инвестиционных программ.

Также было акцентировано внимание на перспективе строительства МБОУ СОШ на 600 мест на территории жилого района «Артем» и проведения капитальных ремонтов в 8-ми школах: №№ 5,22,23,27,31,35,41,лицее №11. Ввиду изменения законодательства и в целях актуализации ПСД возникла необходимость корректировки сметных расчетов: 30.05.2025г. получены положительные заключения на проектные и изыскательские работы. Прорабатывается вопрос выделения средства местного бюджета и софинансирования областного бюджета на их проведение в 2026г.

После ряда уточнений депутаты  приняли информацию к сведению.

В продолжение заседания народные избранники  согласовали и вынесли на 72 заседание городской Думы проект решения об изменении места установки монумента воинам-работникам мясокомбината, погибшим в годы Великой Отечественной войны – по обращению городского Совета ветеранов.

Памятник предлагается разместить на площади боевой и трудовой славы (пр. Ленинского Комсомола) — в соответствии со схемой, согласованной Департаментом архитектуры, градостроительства и территориального развития.

О ходе реализации муниципальной программы города Шахты «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан» в  2025 году (вопрос №3) рассказал начальник управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства. Юрий Горский.

В 2025 году на эти цели из бюджетов всех уровней направлено 836 718,3 тыс. рублей. Освоено по состоянию на 01.08.2025  578 177,4 тыс. рублей (69%). Выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья 2 молодым семьям (всего предусмотрено 5 577,4 тыс. руб.).

159 786,4 тыс. руб. из областного бюджета предусмотрено для обеспечения жилыми помещениями 45 детей-сирот и оставшихся без попечения родителей. Посредством проведения открытых электронных аукционов приобретено и оплачено 43 жилых помещения на сумму 128 679,0 тыс. руб. По 1 аукциону подводятся итоги. 1 сертификат на сумму 3 606,7 тыс. руб. выдан 22.04.2025 (гражданин осуществляет подбор жилья).

Из 671 354,5 тыс. руб., предназначенных на переселение из непригодного для проживания жилищного фонда, освоено 447 267,5 тыс. руб. (66%).

В 2025 году из многоквартирных домов, признанных аварийным и подлежащими сносу, предусмотрено переселение 124 семей. 105 семьями заключены договоры на сумму 316 490,0 тыс. руб. Освоено 310 267,2 тыс. руб. Мероприятия продолжаются. Завершение освоения средств планируется в IV квартале 2025 года.

По программе ГУРШ (201 557,1 тыс. руб.) заключено 40 договоров на сумму 179 433,9 тыс. руб., и уже по оплаченным договорам средства (136 778,9 тыс. руб.) получила 31 семья.

Юрий Горский также отметил: на изготовление информационных табличек на баннере с люверсами (о признании многоквартирного дома или дома блокированной застройки аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) средства не выделялись, баннеры не изготавливались.

С информацией о количестве выданных разрешений на строительство объектов жилой и нежилой недвижимости и числе таких объектов, введенных в эксплуатацию в 2024 году и  I  полугодии 2025 года (вопрос №4), выступил главный архитектор города Виктор Логачев.

Он сообщил: в 2024 году выданы разрешения на строительство 64 объектов общей площадью  29,930 тыс. кв.м, на ввод 55 объектов (29,276 тыс. кв.м), на возведение двух многоквартирных домов по ул. Калинина, 10 и пр-кту Победа Революции, 109-б. Площадь зарегистрированных объектов индивидуального жилищного строительства составляет 40,609 тыс. кв.м. МКД в указанный период, а также в 2025 году в эксплуатацию не вводились.

В соответствии с программой в этом году на территории города Шахты плановый показатель составляет 57,635 тыс. кв.м (МКД – 14,36 тыс. кв.м, ИЖС – 43,275 тыс. кв.м), нежилой недвижимости – 25,736 тыс. кв.м. Так в 2025-ом планируется ввод МКД по пер.Бродского, 8 и 10; пр.Александровск-Грушевский, 20; пр.Шахтинский, 67. Администрацией города выданы разрешения на строительство 23 объектов (в том числе на 1 МКД и два блокированных дома), на ввод в эксплуатацию  22 объектов общей (10,422 тыс. кв.м) — 40,5 % от годового показателя.

Вопрос №5 – «Об исполнении п.2 решения комитета по градостроительству от 16.06.2025г. по вопросу: «Информация о проведенной Комитетом по управлению имуществом Администрации г.Шахты работе по сносу самовольно установленных нестационарных объектов в 2024 году».

По данной теме председатель комитета по управлению имуществом Екатерина Прохоренко сообщила: при отработке вопроса изучена практика ряда  других территорий, республики Крым в частности. Также КУИ осуществлен анализ закупок работ/услуг по демонтажу нестационарных объектов, размещенных в ЕИС. В настоящее время рассматривается вопрос внесения изменений в Порядок выявления, демонтажа и перемещения самовольно (незаконно) установленных нестационарных объектов и НТО. Предлагаемые корректировки предусматривают возложение на подрядчика обязанности по перечислению в бюджет города Шахты возвратной стоимости металлолома, образовавшегося при демонтаже металлических конструкций (гаражей и контейнеров), не имеющих правообладателей.

Вопрос «О состоянии и правовой принадлежности остановочных павильонов на территории города Шахты» депутаты рассмотрели повторно (в рамках исполнения п.2 и п.3 решения комитета по градостроительству от 16.06.2025г.).

Всего в Шахтах 439 остановок, в их числе 185 посадочных площадок, автопавильонов или навесов. 45 из 61 торгово-остановочного модуля являются действующими, 16 не функционируют (6 из них находятся в неудовлетворительном состоянии: требуется их снос или капитальный ремонт).  В прошлом году на эти цели было выделено 200 тыс. рублей (восстановлено 2 поврежденных автопавильона, выполнен ремонт 5-ти), в 2025-ом – 1 млн рублей. Уже  восстановлено 6 объектов, отремонтировано 14, еще 10 приведут в порядок до конца года.  В 2024 году снесено 4 ветхих конструкции, в планах на этот год – 3 ОП.

За период с 2019 по 2025 годы обновлено 13 посадочных площадок и установлено 18 новых павильонов, — продолжил Дмитрий Лурсманашвили. В реконструкции, строительстве заездных карманов и ремонте нуждаются 297 объектов. ДГХ подготовлены предложения поэтапной реконструкции остановочных пунктов  до 2030 года: 64 – в 2026 году, 72 – в 2027, 88 – в 2028 и в 2029-2030 годах – еще 73 ОП.

О перспективе реконструкции остановочных павильонов в целом и конкретных  — с указанием адресных ориентиров — интересовались депутаты. Также внимание было акцентировано на необходимости приведения в порядок ОП в направлении поселка Аютинский и определения  их принадлежности. ДГХ и КУИ этот вопрос рекомендовано отработать.